建物評価額について
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１．新築建物の評価（建築価額が分かる場合）
新築の場合で建築価額が分かる場合、当該建築価額そのものが保険契約締結時点の再調達価額になりますので、当該建築価額を評価額とします。
基礎工事を除外して引き受ける場合で、建築価額に基礎工事が含まれている場合は、基礎工事部分を差し引いて評価額を設定してください。
２．新築費単価による評価
| 再調達価額 |
＝ |
（ |
１㎡あたり
新築費単価 |
× |
（基礎を除く場合）
▲5％程度の調整 |
× |
実態に応じた調整
（±30％以内） |
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| |
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× |
床面積
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）＋ |
門・へい・簡易
車庫等の実額加算 |
（A）１㎡あたり新築費単価
（単位：千円／㎡） （2007年9月現在）
| 都道府県 |
AB構造 |
CD構造 |
都道府県 |
AB構造 |
CD構造 |
北 海 道 |
163 |
152 |
滋 賀 |
163 |
171 |
青 森 |
193 |
138 |
京 都 |
197 |
182 |
岩 手 |
160 |
143 |
大 阪 |
189 |
184 |
宮 城 |
164 |
150 |
兵 庫 |
183 |
177 |
秋 田 |
157 |
136 |
奈 良 |
196 |
178 |
山 形 |
172 |
144 |
和 歌 山 |
163 |
167 |
福 島 |
155 |
153 |
鳥 取 |
174 |
159 |
茨 城 |
173 |
158 |
島 根 |
190 |
159 |
栃 木 |
151 |
161 |
岡 山 |
166 |
166 |
群 馬 |
146 |
160 |
広 島 |
169 |
160 |
埼 玉 |
171 |
175 |
山 口 |
156 |
167 |
千 葉 |
176 |
177 |
徳 島 |
163 |
158 |
東 京 |
241 |
192 |
香 川 |
153 |
159 |
神 奈 川 |
190 |
189 |
愛 媛 |
144 |
156 |
新 潟 |
166 |
158 |
高 知 |
194 |
156 |
富 山 |
153 |
163 |
福 岡 |
158 |
158 |
石 川 |
215 |
164 |
佐 賀 |
139 |
152 |
福 井 |
149 |
164 |
長 崎 |
166 |
152 |
山 梨 |
175 |
174 |
熊 本 |
158 |
146 |
長 野 |
169 |
171 |
大 分 |
157 |
148 |
岐 阜 |
152 |
166 |
宮 崎 |
127 |
134 |
静 岡 |
180 |
171 |
鹿 児 島 |
142 |
139 |
愛 知 |
165 |
170 |
沖 縄 |
160 |
165 |
三 重 |
148 |
170 |
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（B）門・へい・簡易車庫等の価額表
①門
| 名 称 |
高さ(㎝) |
1組（千円） |
大 谷 石 |
180 |
341 |
ブ ロ ッ ク 積 |
180 |
66 |
鋳 物 製 扉 |
140(巾150) |
153 |
鉄 製 扉 |
140(巾150) |
72 |
木 製 扉 |
180(巾180) |
104 |
②へい
| 名 称 |
高さ(㎝) |
1ｍあたり（千円） |
四 つ 目 垣 |
120 |
7 |
建 仁 寺 垣 |
180 |
43
(片面仕上げ:25) |
万年塀（鉄筋コンクリート組立塀） |
180 |
28 |
コンクリートブロック |
180 |
27 |
板 塀 |
180 |
24 |
大 谷 石 |
120 |
104 |
スチールパイプフェンス |
120 |
10 |
アルミパイプフェンス |
120 |
11 |
ネットフェンス |
120 |
7 |
③簡易車庫・ガレージ・物置
| 名 称 |
横：奥行：高さ(㎝) |
１組（千円） |
仕様材 |
簡易車庫（片流れ屋根） |
240:500:190 |
134 |
本体：アルミ形材
屋根：塩ビ波板 |
簡易車庫（アール屋根） |
270:500:190 |
260 |
本体：アルミ形材
屋根：アクリル樹脂板 |
組立てガレージ |
310:570:250 |
503 |
スチール製
（手動シャッター） |
組立て物置 |
180:180:200 |
150 |
スチール製 |
３．年次別指数による評価（中古などの場合）
| 再調達価額 |
＝ |
建築時の
建築評価額 |
× |
建築費指数 |
中古住宅の場合で建築価額が分かる場合は、建築当時の建築価額に、物価変動等を反映した係数である建築費指数を乗じることにより、契約締結時点の再調達価額を算出します。
基礎工事を除外して引き受ける場合で、建築価額に基礎工事が含まれている場合は、基礎工事部分を差し引いて評価額を設定してください。
建築費指数表
（2007年12月現在）
| 建築年月 |
AB構造 |
CD構造 |
2007 |
(H19) |
1.00 |
1.00 |
2006 |
(H18) |
1.05 |
1.01 |
2005 |
(H17) |
1.06 |
1.02 |
2004 |
(H16) |
1.05 |
1.02 |
2003 |
(H15) |
1.08 |
1.02 |
2002 |
(H14) |
1.08 |
1.01 |
2001 |
(H13) |
1.07 |
1.01 |
2000 |
(H12) |
1.07 |
1.00 |
1999 |
(H11) |
1.04 |
0.98 |
1998 |
(H10) |
1.02 |
0.97 |
1997 |
(H09) |
1.00 |
0.96 |
1996 |
(H08) |
1.00 |
0.96 |
1995 |
(H07) |
0.99 |
0.95 |
1994 |
(H06) |
0.97 |
0.95 |
1993 |
(H05) |
0.93 |
0.92 |
1992 |
(H04) |
0.89 |
0.90 |
1991 |
(H03) |
0.87 |
0.90 |
1990 |
(H02) |
0.93 |
0.94 |
1989 |
(H01) |
0.99 |
1.00 |
1988 |
(S63) |
1.12 |
1.08 |
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